Einfamilienhaus mit WOW-Faktor in Treuen, 5 Zimmer, Wärmepumpe, Wohnküche, Doppelgarage, 2 Bäder
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Informationen
Ausstattung
Details
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Treuen! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen.
Die Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage direkt im Anschluss an Ihre Nachricht und können diese in unserem Online-Exposé einsehen.
Mit einer Wohnfläche von 191,16 m² und einem großzügigen Grundstück von 649 m² präsentiert sich diese Immobilie in einem sehr gehobenen und modernen Zustand. Es ist ein Neubau aus dem Jahre 2024, was Ihnen die Gewissheit gibt, in ein Haus mit topaktueller Ausstattung einzuziehen.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Bäder, darunter ein praktisches Gäste-WC mit Dusche. Die Innenausstattung ist hochwertig und durchdacht: Fliesen und Laminat als Bodenbelag sorgen für eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre.
Zu den weiteren Highlights gehören:
+ eine voll ausgestattete Einbauküche
+ ideal zum Anlegen eines Gartens, für entspannte Stunden im Freien
+ eine Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen und Kühlen (das Kühlen mit Upgrade möglich)
+ werfen Sie bei diesem Haus einen Blick auf die umfangreiche Ausstattungsliste
Praktische Extras wie eine Doppelgarage, ein Außenstellplatz und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Sie persönlich kennenzulernen.
Lage & Grundstück (Top-Familienfeatures)
o Traumhafte Randlage: Idyllisch & sicher für spielende Kinder
o Ebenes Großgrundstück mit Rasenflächen + Spielplatz-Möglichkeit vorhanden
o Eine große Sonnenterrasse ist bereits geplant und wartet auf die Fertigstellung
o Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren, sowohl Zugang zum Haus als auch zum Gartenbereich
Haus & Technik (Zukunftssicherheit)
o Freistehendes Massivhaus (Baujahr 2024) mit Dachsteinen & 5 Zimmern
o Smart Home Steuerung für:
-> Elektrische Außenrollläden (Sicherheit & Komfort)
-> Weihnachtsbeleuchtung (familienfreundliches Ambiente), auch über Sicherungskasten steuerbar
-> System erweiterbar für z.Bsp.: Alarmanlage, Sicherheitskamera und Fenstersicherung uvm.
Umwelttechnik:
o "Vaillant"-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und auch Warmwasser (geringe Energiekosten)
o PV-Leerrohr-Vorbereitung (für späteren Solarstrom)
o 3-fach-Verglasung (anthrazit) + elektrische Rollläden (klimaoptimiert)
nenraum (Familienalltag optimiert)
o Wohnzimmer mit Terrassenzugang: Großzügig für Familientreffen
o Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Ankleidebereich: Praktische Organisation, Erweiterung zu einem begehbaren Kleiderschrank ist möglich
o Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) mit:
o Vollinduktionskochfeld (kindersichere Kochfläche) 90 cm
o Geschirrspüler o Backofen mit Dampfgarfunktion o Dunstabzug am Herdfeld
o indirekter Beleuchtung in der Arbeitsplatte
o großem Fenster für helle Atmosphäre
Tageslicht-Bäder:
o EG: Ebenerdige Regendusche + spülrandloses WC (barrierefrei)
o OG: XL-bodenebene Regendusche + Badewanne + Doppelwaschtisch (familientauglich) + spülrandloses WC (barrierefrei)
o Massivholztreppe
aktische Extras (für Familienorganisation)
o Hauswirtschaftsraum im EG (für Wäsche/Stauraum) mit direktem Zugang in die Doppelgarage
o Spitzboden als Lager (Saisonware wie Winterkleidung, Weihnachtsdeko etc.)
o Innentüren in Matt weiß lackiert (robust & pflegeleicht) und mit schwarzen Lisenen sowie mit schwarzen Griffen verziert
o Fußbodenheizung (kinderfreundliche, gleichmäßige Wärme) über Smartphone-App bedienbar
o Glasfaseranschluss bereits vorhanden und funktionsfähig
Treuen, eine charmante Stadt im sächsischen Vogtland, bietet eine ideale Umgebung für Familien mit hohen Ansprüchen. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Annehmlichkeiten gewährleistet.
Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu erstklassigen Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass auch der Weg zur Arbeit oder in die nahegelegenen Städte Plauen und Zwickau unkompliziert ist.
Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit mit weitläufigen Parks, Spielplätzen und Wanderwegen, die zu erholsamen Spaziergängen und Familienausflügen einladen. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
Treuen vereint somit ländliche Idylle mit städtischer Infrastruktur und bietet ein Zuhause, in dem sich Familien wohlfühlen und geborgen sein können.
Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt.
Sind Sie Eigentümer?
Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir führen für Ihre Immobilie eine exklusive Wertermittlung und kostenlose Erstberatung durch.
Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns direkt unter 0171-5558941 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf gute Zusammenarbeit. :)
Energieausweis (Bedarfsausweis)
28 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
28 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 28 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-10-07 |
| Energieausweis gültig bis | 06.10.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A_PLUS |
| Energieausweis Baujahr | 2024 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro |
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