KFZ-Werkstatt / Garage / Halle in Annaberg-Buchholz im Erzgebirge zu vermieten mit Hebebühnen uvm.
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Keine Neuwagen-Investitionen! Übernehmen Sie eine funktionierende Werkstatt-Ausstattung mit 6 Hebebühnen, gutem Kundenstamm und sofortiger Wirtschaftlichkeit.
Einleitung - Der pragmatische Start in die Selbstständigkeit:
Sie suchen keine Luxus-Lösung, sondern einen robusten, funktionalen und vor allem sofort bezugsfertigen Werkstatt-Standort? Hier finden Sie ihn. Diese ehemalige Werkstatt eines Autohauses bietet Ihnen das komplette, erprobte Inventar einer funktionierenden Werkstatt aus den 90er Jahren. Sparen Sie sich sechsstellige Investitionen in neue Technik und starten Sie von Tag eins an mit einem etablierten Kundenstamm durch.
Ihr Vorteil: Fokussieren Sie sich auf Ihr Handwerk, nicht auf die Haustechnik.
Um Ihnen den Start so einfach wie möglich zu machen, bieten wir Ihnen optional an:
e Wartung und Instandhaltung der gesamten Werkstatt-Infrastruktur (Hebebühnen, Druckluftanlage, etc.) kann durch den Vermieter übernommen werden - gegen einen festen, monatlichen Aufpreis.
So haben Sie Sicherheit und können sich voll auf Ihre Kunden und Fahrzeuge konzentrieren.
Die Werkstatt: Bewährt, großzügig und voll funktionsfähig.
Diese Werkstatt ist kein Museumsstück, sondern ein funktionierender Arbeitsplatz. Die Ausstattung stammt aus den 90ern und hat sich über Jahre bewährt.
6 funktionierende Hebebühnen für hohe Kapazität: Inkl. 3 Säulenhebebühnen, 1 Grube mit Direktannahmebühne, 1 Unterflurbühne und 1 Bühne für Achsvermessung / Drauffahren.
Komplette Lackier-Abteilung: Mit 2 Farbmischanlagen und einer Richtbank - perfekt für Standard-Unfallinstandsetzungen.
Eigene Reifenmontage: Mit einer Montier- und Wuchtmaschine.
Zentrale Druckluftversorgung: Mit Anschlüssen an allen Arbeitsplätzen.
Praktische Infrastruktur: Großzügiger, gefliester Waschplatz, Ölabscheider, Teilelager, Ständerbohrmaschine und ein WC.
Die Expansions-Möglichkeit: Vom Reparaturbetrieb zum Autohaus.
Ihr Geschäft wächst? Unsere Immobilie wächst mit. Mieten Sie nicht nur die Werkstatt, sondern erweitern Sie Ihr Geschäftsmodell.
Optionale Etage: Über der Werkstatt können Sie einen großen Ausstellungsraum (Showroom) und Büros zusätzlich anmieten.
Idee für Sie: Stellen Sie hier Gebrauchtwagen aus oder nutzen Sie die Büros für Verwaltung und Verkauf. So wird aus Ihrer Werkstatt ein komplettes Autohaus.
Logistik & Maße: Alltagstauglich für alle gängigen Fahrzeuge.
3 Schwenktore (ca. 2,25 m hoch, 2,45 m breit)
3 elektrische Rolltore für einen reibungslosen Werkstattbetrieb.
Praktisch: Das große Rolltor in der Halle bietet eine Durchfahrtshöhe von 4 m - ideal für Transporter und Wohnmobile.
Der sofortige Business-Vorteil: Der bestehende Kundenstamm.
Sie übernehmen nicht nur leere Hallen, sondern auch einen Teil der langjährigen, treuen Kunden des Vorbesitzers. Das bedeutet: Sie haben von Anfang an Arbeit und Umsatz.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Sehen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit an, um mit minimalem Investitionsrisiko in die Selbstständigkeit zu starten oder Ihren bestehenden Betrieb zu erweitern.
Kontakt:
037297766942
Ihre Auto-Werkstatt ist bereits ausgestattet.
Werkstatt & Infrastruktur:
+ Ehemalige Werkstatt eines Autohauses (etablierter Standort)
+ Geflieste Waschhalle
+ zusätzlicher Waschplatz
+ Fläche erweiterbar auf 560 m² mit zusätzlicher Lagerfläche
+ Komplette Druckluftanlage mit Arbeitsplatz-Anschlüssen
+ Ölabscheideranlage
+ Ständerbohrmaschine
+ Teilelager
+ 1 WC
+ Hebebühnen (6 Stück)
3 x Säulenhebebühnen
1 x Grube mit Direktannahmebühne
1 x Unterflurbühne
1 x Bühne zum Drauffahren / Achsvermessungsbühne
2 x Hebebühnen sind gegen Deckenaschlag gesichert
Fachabteilungen:
2 x Farbmischanlagen (für Lackierarbeiten)
1 x Richtbank (für Unfallinstandsetzung)
1 x Montier- und Wuchtmaschine (für Reifenwechsel)
Tore:
3 x Schwenktore (ca. 2,25 m hoch, 2,45 m breit)
3 x Elektrische Rolltore
Rolltor 1 (Neben Schwenktoren): 3,25 m breit, 2,70 m hoch
Rolltor 2 (Waschhalle): 2,70 m breit, ca. 2,90 m hoch
Rolltor 3 (Große Halle): 2,70 m breit, 4,00 m hoch
Besonderer Vorteil:
Zahlreiche Stammkunden können übernommen werden
Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv, da sie sowohl über die Bundesstraße B95 als auch über die B101 schnell erreichbar ist. Somit bestehen gute Anbindungen an die umliegenden Städte Chemnitz, Dresden und Zwickau.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen, so dass eine gute Infrastruktur gegeben ist.
Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit vielen Grünflächen und Wäldern. Hier finden Naturliebhaber und Erholungssuchende zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt.
Sind Sie Eigentümer?
Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir führen für Ihre Immobilie eine exklusive Wertermittlung und kostenlose Erstberatung durch.
Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns direkt unter 0171-5558941 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf gute Zusammenarbeit. :)
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden