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Attraktive 2-Raum-Wohnung mit Balkon am Kaßberg - renoviert & optional mit Einbauküche

Wohnzimmer

399,- €

Wohnzimmer

Flur

Schlafzimmer

Küche

Bad

Balkon

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Objektart

Wohnung

Adresse

09112 Chemnitz, Andréstraße 17

Objektdaten

Objekt-Nr. RF-1053

Wohnfläche (ca.) 55,95 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 399,- €

Informationen

Baujahr

1903

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

150,- €

Warmmiete (ca.)

549,- €

Kaution

798 EUR

Etage

Anzahl Etagen

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

3 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen renovierten Zustand auf ca. 56 m² Wohnfläche.

Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und sorgt somit für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung. Auf Wunsch kann eine moderne Einbauküche eingebaut werden; hierfür wird ein monatlicher Zuschlag in Höhe von 60 EUR auf die Kaltmiete erhoben.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

In den Wohnräumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, während Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet sind. Die vorhandenen Holzfenster unterstreichen den klassischen Charakter der Wohnung. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume optimal.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. DSL- und TV-Kabelanschluss sind vorhanden. Eine zuverlässige Hausverwaltung sowie ein Hausmeisterservice inklusive Treppenhausreinigung und Winterdienst sorgen für ein angenehmes und sorgenfreies Wohnen.

Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.

+ 2-Raum-Wohnung mit ca. 56 m²
+ Zustand: gepflegt, renoviert
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Holzfenster
+ großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Küche mit Fenster
+ Bad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ zentraler Flur
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg, einem der größten zusammenhängenden Gründerzeit- und Jugendstilviertel Europas. Die Lage zeichnet sich durch ihre attraktive Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen aus.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Chemnitzer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet der Kaßberg mit seinen begrünten Innenhöfen und nahegelegenen Parkanlagen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

Die gewachsene Nachbarschaft, die charmante Architektur und die hervorragende Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv für Singles und Paare.

Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten können.
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