Erweiterbare Tagespflege-/Sozialeinheit in Chemnitz - modernisiert auf über 260 m² mit Aufzug

In attraktiver Lage von Chemnitz, auf der Carl-von-Ossietzky-Straße, steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes zur sofortigen Vermietung bereit. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 260 m² bietet diese Einheit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - sei es als Tagespflegeeinrichtung für Kinder oder Senioren , Sozialstation, Arzt- oder Therapiepraxis oder als moderne Bürofläche Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Insgesamt stehen sechs Schlaf- bzw. Aufenthaltsräume, zwei große Allzweckräume - darunter ein besonders großzügiger mit ca. 99 m² -, zwei Badezimmer, sowie mehrere Flur- und Abstellbereiche zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC . Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume , die eine angenehme Arbeits- und Aufenthaltsatmosphäre schaffen.

Die Einheit befindet sich in einem sanierten und gepflegten Zustand . Der Boden ist mit strapazierfähigem PVC ausgelegt, die Beheizung erfolgt über Fernwärme . Ein Aufzug ist vorhanden, der einen barrierearmen Zugang zu allen Bereichen ermöglicht ptional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung .

Diese Immobilie eignet sich ideal für Betreiber im sozialen, medizinischen oder dienstleistungsorientierten Bereich, die eine zentrale, gut erreichbare und ansprechende Arbeitsumgebung suchen