Moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Chemnitz-Kaßberg

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489,- €

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Objektart

Wohnung

Adresse

09112 Chemnitz

Objektdaten

Objekt-Nr. RF-1063

Wohnfläche (ca.) 64,88 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 489,- €

Informationen

Baujahr

1997

Zustand

vollsaniert

bezugsfrei ab

01.06.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Garage

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

170,- €

Warmmiete (ca.)

659,- €

Kaution

978 EUR

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Miete 71,40 € / Anzahl 1

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie die gepflegte Gesamtanlage des Hauses. Auf ca. 64,88 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in einem ordentlichen und ruhigen Mehrfamilienhaus schätzen.

Der helle Wohnbereich schafft gemeinsam mit dem vorhandenen Balkon ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Entspannen im Freien ein. Große Kunststofffenster sorgen für eine gute Lichtdurchflutung der Räume, während die außenliegenden Rollläden zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz bieten. Besonders praktisch ist der vorhandene Glasfaseranschluss im Wohnzimmer, der modernes und schnelles Internet ermöglicht.

Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, wodurch kurze Wege und zusätzlicher Komfort im Alltag gewährleistet sind. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlicher Abstellfläche.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird professionell verwaltet und regelmäßig instand gehalten. Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung sowie Winterdienst sind bereits organisiert und tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für monatlich 71,40 EUR angemietet werden und bietet komfortables sowie wettergeschütztes Parken direkt am Haus.

* 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss
* ca. 64,88 m² Wohnfläche
* Balkon vorhanden
* helle und gut geschnittene Räume
* Kunststofffenster
* außenliegende Rollläden
* Glasfaseranschluss im Wohnzimmer
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* eigenes Kellerabteil
* gepflegtes und ordentliches Mehrfamilienhaus
* professionelle Hausverwaltung
* Hausmeisterservice vorhanden
* Treppenhausreinigung inklusive
* Winterdienst inklusive
* Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
* Stellplatzmiete: 71,40 EUR monatlich

Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Chemnitz. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen.

Umgebung:

- Öffentliche Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen für Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu weiteren Stadtteilen bringen.
- Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können.
- Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und Hochschulen in der Umgebung bieten eine gute Bildungsinfrastruktur für Familien.
- Freizeitmöglichkeiten: Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein. Zudem finden sich in der näheren Umgebung verschiedene Restaurants, Cafés und Freizeitangebote.
- Kultur und Freizeit: Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen den Zugang zu zahlreichen kulturellen Angeboten, wie Museen, Theatern und Kinos.

Diese Umgebung ist somit der ideale Ort für alle, die sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend als auch die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt nutzen möchten.

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Telefon: 037297766942
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