Historischer Zweiseitenhof in Schneeberg - 7.000 m² Grundstück viel Raum für neue Ideen + Garagen

Historischer Vierseitenhof mit großzügigem Grundstück und vielseitigem Potenzial

KEIN DENKMALSCHUTZ!
Schauen Sie sich unbedingt die umfangreiche Ausstattungsliste dieser Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlich viel Raum: Dieser ehemalige Vierseitenhof in Schneeberg vereint den besonderen Charme historischer Bausubstanz mit bereits modernisierten Wohnbereichen und einem beeindruckenden Platzangebot.

Auf einem ca. 7.035 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 209,66 m² sowie eine angegebene Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 528,57 m². Damit eröffnet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten für Familien und Menschen mit großem Platzbedarf sowie für individuelle Wohn-, Hobby- und Nutzungskonzepte.

Besonders reizvoll ist der Kontrast zwischen dem ursprünglichen Charakter des Hofes und den bereits vorgenommenen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Teile der historischen Grundmauern sind bis heute erhalten und verleihen dem Anwesen seine unverwechselbare Ausstrahlung. Gleichzeitig besteht kein Denkmalschutz, wodurch sich für zukünftige Eigentümer - im Rahmen der jeweils geltenden baurechtlichen Bestimmungen - interessante Gestaltungsmöglichkeiten ergeben.

Die bereits grundhaft sanierte Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich bezugsfertig und verbindet traditionelle Elemente mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Freiliegende Holzbalken setzen im großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer charaktervolle Akzente. Hochwertige Bodenbeläge sowie Holzdielen unterstreichen die warme und wohnliche Atmosphäre des Hauses.

Mit insgesamt sechs separaten Schlafzimmern bietet das Anwesen ein bemerkenswert großzügiges Raumangebot. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort - die vorhandenen Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Allein das Obergeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 183 m²; das Hauptschlafzimmer umfasst ca. 17 m².

Auch die großzügige Küche fügt sich in den besonderen Charakter des Hauses ein. Massive Holzmöbel und viel Arbeitsfläche schaffen ein wohnliches Ambiente. Eine neuwertige Export-DDR-Einbauküche stellt dabei ein außergewöhnliches Detail und zugleich ein interessantes Zeitzeugnis dar.

Das sanierte Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung. Eine Badewanne, eine separate großzügige Dusche, ein schwebender Doppelwaschtisch mit beleuchtetem Spiegel beziehungsweise Spiegelschrank sowie ein Design-Handtuchheizkörper schaffen ein komfortables Ambiente. Eine Fußbodenheizung ergänzt die Ausstattung. Auf die Angabe einer Gesamtzahl der vorhandenen Badezimmer und Sanitärbereiche wird bewusst verzichtet.

Auch technisch wurden bereits zahlreiche Maßnahmen umgesetzt. Zur Wärmeversorgung stehen ein Holzvergaserkessel mit großem Pufferspeicher sowie eine Ölheizung als ergänzendes System zur Verfügung. Zwei Schornsteine mit insgesamt drei Zügen bieten zusätzliche Möglichkeiten; ein Kaminanschluss ist nach vorliegenden Angaben grundsätzlich möglich. Hinzu kommen unter anderem eine vollbiologische Kläranlage, erneuerte Elektrik sowie überwiegend erneuerter Innenputz.

Weitere Besonderheiten des Anwesens sind der eindrucksvolle sanierte Naturstein-Gewölbekeller mit Granitsäulen, der großzügige Dachboden sowie die umfangreichen Nebengebäude und Nutzflächen. Eine Scheune mit zusätzlichem Keller und Garagen schafft weiteren Raum für Fahrzeuge, Lagerung oder individuelle Projekte. Eine der Garagen bietet nach Angaben des Eigentümers auch Platz für ein Wohnmobil beziehungsweise einen Wohnwagen. Ein ehemaliges Wasserhaus steht zusätzlich als Lagerfläche zur Verfügung.

Das ca. 7.035 m² große Grundstück ist schließlich eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie. Die großzügigen Außenflächen eröffnen viel Raum für Garten- und Freizeitgestaltung sowie - vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen und baurechtlichen Voraussetzungen - beispielsweise für Tierhaltung, Selbstversorgung oder weitere individuelle Nutzungsideen.

Dieser ehemalige Vierseitenhof ist keine Immobilie von der Stange. Er richtet sich an Käufer, die historischen Charakter, großzügige Flächen und die Möglichkeit schätzen, ein besonderes Anwesen nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.