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Penthousewohnung mit traumhafter Dachterrasse Chemnitz/Kaßberg - 3-Raumwohnung mit Tiefgarage

Außenaufnahme 1-2

859,- €

Außenaufnahme 2-2

Kelleransicht 1-2

Kelleransicht 2-2

Tiefgarage

Zufahrt Tiefgarage

Treppenhaus

neue Wohnung - Bilder folgen -2

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Objektart

Penthousewohnung

Adresse

09112 Chemnitz, Leonhardtstraße 7B

Objektdaten

Objekt-Nr. RF-1064

Wohnfläche (ca.) 95,01 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 859,- €

Informationen

Baujahr

1997

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Garage

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

250,- €

Warmmiete (ca.)

1.109,- €

Kaution

1.718 EUR

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Miete 71,40 € / Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

15 m²

Ausstattung

STANDARD

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Diese attraktive 3-Raum-Penthousewohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95,01 m², einem hervorragend geschnittenen Grundriss sowie einer traumhaften Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick über die Umgebung.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für modernes Wohnen. Besonders hervorzuheben ist der offene und durchdachte Zuschnitt der Wohnung, der sowohl Familien als auch Paaren oder Berufstätigen viel Komfort bietet.

Das Wohnumfeld auf dem Kaßberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Chemnitz. Die Kombination aus urbanem Flair, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Grünanlagen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Eine ordentliche und zuverlässige Hausverwaltung sorgt für ein gepflegtes Wohnumfeld. Auch der Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung sind bereits inklusive und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 71,40 EUR angemietet werden. Die Haustierhaltung ist nach Vereinbarung möglich.

* 3-Raum-Penthousewohnung
* ca. 95,01 m² Wohnfläche
* Lage im 3. Obergeschoss
* Großzügige Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick
* Gut geschnittener Grundriss
* Helle und freundliche Wohnräume
* Beliebte Wohnlage auf dem Kaßberg in Chemnitz
* Tiefgaragenstellplatz verfügbar
* Stellplatzmiete: 71,40 EUR monatlich
* Eigenes Kellerabteil
* Glasfaseranschluss im Wohnzimmer
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Haustierhaltung nach Vereinbarung
* Ordentliche Hausverwaltung
* Winterdienst inklusive
* Treppenhausreinigung inklusive
* Gute Infrastruktur und kurze Wege im Umfeld

Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Stadtteil von Chemnitz, dem Kaßberg, der Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Haltestellen für Straßenbahnen und Busse liegen in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gelangen.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die bequem zu Fuß erreichbar sind und Ihnen die Deckung Ihres täglichen Bedarfs erleichtern. Für Familien stehen außerdem verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Hochschulen zur Verfügung, die eine gute Bildungsinfrastruktur bieten.

Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. In der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen den Zugang zu vielfältigen kulturellen Angeboten wie Museen, Theatern und Kinos.

Insgesamt ist diese Umgebung der ideale Ort für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit den Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt verbinden möchten.

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