Wohnen auf dem Kaßberg in Chemnitz - gepflegte 2-Raumwohnung mit Balkon und Tiefgarage
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines ordentlichen und professionell verwalteten Mehrfamilienhauses befindet sich in beliebter Wohnlage auf dem Kaßberg in Chemnitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,88 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume praktisch miteinander und sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen modernen Glasfaseranschluss und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem sich entspannte Stunden im Freien genießen lassen. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Kunststofffenstern ausgestattet; zusätzlich sorgen vorhandene Außenrollläden für Sicht- und Sonnenschutz.
Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 71,40 EUR angemietet wird.
Das Wohnhaus überzeugt durch eine ordentliche Hausverwaltung sowie einen zuverlässigen Hausmeisterservice. Leistungen wie Treppenhausreinigung und Winterdienst werden professionell übernommen und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
* 2-Raumwohnung
* 1. Obergeschoss
* ca. 64,88 m² Wohnfläche
* Balkon
* zentrale Flurgestaltung
* Kunststofffenster
* Außenrollläden vorhanden
* Glasfaseranschluss im Wohnzimmer
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
* Stellplatzmiete: 71,40 EUR monatlich
* gepflegtes und ordentliches Mehrfamilienhaus
* ordentliche Hausverwaltung
* Hausmeisterservice vorhanden
* Treppenhausreinigung inklusive
* Winterdienst inklusive
Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Chemnitz. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen.
Umgebung:
- Öffentliche Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen für Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu weiteren Stadtteilen bringen.
- Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können.
- Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und Hochschulen in der Umgebung bieten eine gute Bildungsinfrastruktur für Familien.
- Freizeitmöglichkeiten: Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein. Zudem finden sich in der näheren Umgebung verschiedene Restaurants, Cafés und Freizeitangebote.
- Kultur und Freizeit: Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen den Zugang zu zahlreichen kulturellen Angeboten, wie Museen, Theatern und Kinos.
Diese Umgebung ist somit der ideale Ort für alle, die sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend als auch die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt nutzen möchten.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
74,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
74,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 74,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2020-05-14 |
| Energieausweis gültig bis | 13.05.2030 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1997 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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