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stufenlose 2-Raum-Wohnung in Chemnitz mit Terrasse, Tiefgaragenstellplatz & Bad mit Wanne & Dusche

neue Wohnung - Bilder folgen -2 Wohnung Chemnitz
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519,- €
 
neue Wohnung - Bilder folgen -2
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Objektart

Wohnung

Adresse

09112 Chemnitz, Leonhardtstraße 7

Objektdaten

Objekt-Nr. RF-1012
Wohnfläche (ca.) 64,88 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 519,- €

Informationen

Zustand
vollsaniert

Ausstattung

Balkon

Details

Warmmiete (ca.)
689,- €
Miete 71,40 €
Badezimmer
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In dieser attraktiven 2-Raum-Wohnung zur Miete erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch einen ansprechenden Fliesenboden in den Wohnbereichen und Laminat in den Schlafzimmern, was für eine einladende Atmosphäre sorgt. Ausgestattet mit hochwertigen Kunststofffenstern genießen Sie nicht nur eine gute Isolierung, sondern auch einen effektiven Lärmschutz.

Ein besonderes Highlight ist der Glasfaseranschluss, der Ihnen schnelles Internet ermöglicht. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer Zugang zu einem eigenen Balkon haben - ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Badezimmer erwarten Sie sowohl eine Wanne als auch eine Dusche, und ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine optimale Raumnutzung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Außenrollläden erhöhen den Komfort und die Sicherheit der Wohnung. Optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz anmieten, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst, während eine ordentliche Hausverwaltung für einen reibungslosen Ablauf sorgt. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt, was diese Wohnung besonders attraktiv für Tierliebhaber macht.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser 2-Raum-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

+ 2-Raum-Wohnung im EG
+ ordentliche Hausgemeinschaft
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Wohnung mit Glasfaseranschluss im Wohnzimmer
+ großes Wohnzimmer
+ Zugang zur großen Terrasse von Schlafzimmer & Wohnzimmer
+ Küche mit Fenster
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ zentraler Flur
+ ordentliche Hausverwaltung
+ eigenes Kellerabteil
+ Außenrollläden vorhanden
+ Tiefgaragenstellplatz 71,40 EUR
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Chemnitz. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen.

Umgebung:

- Öffentliche Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen für Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu weiteren Stadtteilen bringen.
- Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können.
- Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und Hochschulen in der Umgebung bieten eine gute Bildungsinfrastruktur für Familien.
- Freizeitmöglichkeiten: Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein. Zudem finden sich in der näheren Umgebung verschiedene Restaurants, Cafés und Freizeitangebote.
- Kultur und Freizeit: Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen den Zugang zu zahlreichen kulturellen Angeboten, wie Museen, Theatern und Kinos.

Diese Umgebung ist somit der ideale Ort für alle, die sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend als auch die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt nutzen möchten.

Ansprechpartner

Herr Ronny Fröhlich
Telefon: 037297766942
rf@rfroehlich.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 74,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 74,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 74,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
74,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
74,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2020-05-14
Energieausweis gültig bis13.05.2030
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1997
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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