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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

*Erstbezug nach Sanierung* Große 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, neue Sanitärausstattung in Heidenau

Elegantes Apartmentgebäude am Straßenrand Etagenwohnung Heidenau
Elegantes Apartmentgebäude am Straßenrand
696,- €
 
Mozartstr 2 Etagenwohnung Heidenau
Mozartstr 2
Turm mit roten Ziegeldach und Fenstern Etagenwohnung Heidenau
Turm mit roten Ziegeldach und Fenstern
Hauseingänge Etagenwohnung Heidenau
Hauseingänge
Seitengang / Garagen Etagenwohnung Heidenau
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Helles Zimmer mit Erkerfenstern Etagenwohnung Heidenau
Helles Zimmer mit Erkerfenstern
Minimalistische Wohnung bei Tageslicht Etagenwohnung Heidenau
Minimalistische Wohnung bei Tageslicht
Leerer Flur mit Türen und Holzfußboden Etagenwohnung Heidenau
Leerer Flur mit Türen und Holzfußboden
Balkon mit Stein-Privatsphäre und Blumen Etagenwohnung Heidenau
Balkon mit Stein-Privatsphäre und Blumen
Balkonansicht mit Glasgeländer und Sichtschutz Etagenwohnung Heidenau
Balkonansicht mit Glasgeländer und Sichtschutz
Moderne Dusche im Bad Etagenwohnung Heidenau
Moderne Dusche im Bad
Moderne Regendusche im Badezimmer Etagenwohnung Heidenau
Moderne Regendusche im Badezimmer
Modernes Badezimmer mit eleganten Details (1) Etagenwohnung Heidenau
Modernes Badezimmer mit eleganten Details (1)
GR1.OGHauptstr.81Mozartstr.2Heidenau Etagenwohnung Heidenau
GR1.OGHauptstr.81Mozartstr.2Heidenau

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

01809 Heidenau

Objektdaten

Objekt-Nr. 20-65RMZo
Wohnfläche (ca.) 53,53 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 696,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
04/2026
bezugsfrei ab
01.05.2026

Ausstattung

Haustiere

Details

Warmmiete (ca.)
804,- €
Etage
1
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
3,99 m²
Badezimmer
1
Keller (ca.)
16,16 m²
Heizung
Fernheizung

Diese frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer zeitgemäßen Sanitärausstattung und einem angenehmen Wohngefühl.
Dank des gut durchdachten Grundrisses, der gut belichteten Räume und der hochwertigen Bauweise entsteht sofort eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.

Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung umfassend aufgewertet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.
Besonders hervorzuheben ist das ansprechend gestaltete Badezimmer mit neuer Dusche, neuem WC, sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches und zugleich modernes Zuhause suchen.
Helle Zimmer, ein gemütlicher Balkon, ein modernisiertes Badezimmer und der frisch sanierte Gesamtzustand machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich auf Anhieb wohlfühlt.

**ERSTBEZUG**

+ 2 Zimmer Wohnung mit rund 54 m²
+ gemütlicher Balkon
+ frisch Saniert
+ hochwertige Ausstattung
+ Badezimmer mit Dusche
+ neue Sanitärausstattung
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ separate Küche mit Balkontür
+ hochwertiger Vinyl Boden
+ 3-fach verglaste Fenster
+ schöner Grundriss
+ zentraler Flur
+ großes Wohnzimmer
+ weiße Innentüren
+ Keller
+ neuer Fernwärme Anschluss
+ Haustiere nach Vereinbarung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ sehr schnelles Internet anliegend mit bis zu 500 MBit/s max. Download und bis 50 MBit/s max. Upload

Die Wohnung befindet sich in der Mozartstraße in Heidenau, in einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage.
Das Umfeld verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und bietet damit ideale Voraussetzungen für den Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft, sodass umliegende Orte und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind.

Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich der Standort auch für Berufspendler sehr gut.
Gleichzeitig bietet die Wohnlage ein angenehmes Umfeld für Singles oder Paare, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit schätzen.

Die Lage überzeugt somit durch ihre Alltagstauglichkeit und ein wohnfreundliches Umfeld.
Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Verbindung aus Wohnqualität, kurzen Wegen und guter Anbindung.

Ansprechpartner

Herr Julian Leichsenring
Telefon: +49 172 4557362
Julian.Leichsenring@najb.de

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Objektanfrage

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