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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

*Frisch Saniert* Geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, großem Küchenraum im ruhigen Heidenau

Hauseingänge Etagenwohnung Heidenau
Hauseingänge
777,- €
 
Mozartstr 2 Etagenwohnung Heidenau
Mozartstr 2
Elegantes Apartmentgebäude am Straßenrand Etagenwohnung Heidenau
Elegantes Apartmentgebäude am Straßenrand
Turm mit roten Ziegeldach und Fenstern Etagenwohnung Heidenau
Turm mit roten Ziegeldach und Fenstern
Seitengang / Garagen Etagenwohnung Heidenau
Seitengang / Garagen
Helles Zimmer mit Ausblick auf Dächer Etagenwohnung Heidenau
Helles Zimmer mit Ausblick auf Dächer
Helles Zimmer mit weißer Tür (1) Etagenwohnung Heidenau
Helles Zimmer mit weißer Tür (1)
Helle, leere Zimmeransicht mit Fenster Etagenwohnung Heidenau
Helle, leere Zimmeransicht mit Fenster
Helles Zimmer mit offener Tür (1) Etagenwohnung Heidenau
Helles Zimmer mit offener Tür (1)
Helle, moderne Küche mit Fensterblick Etagenwohnung Heidenau
Helle, moderne Küche mit Fensterblick
Modernes Badezimmer mit eleganten Details (1) Etagenwohnung Heidenau
Modernes Badezimmer mit eleganten Details (1)
Balkon mit frostigen Glaspanelen Etagenwohnung Heidenau
Balkon mit frostigen Glaspanelen
GR2.OGHauptstr.81Mozartstr.2Heidenau Etagenwohnung Heidenau
GR2.OGHauptstr.81Mozartstr.2Heidenau

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

01809 Heidenau

Objektdaten

Objekt-Nr. 22-65RMZo
Wohnfläche (ca.) 55,44 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 777,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
04/2026
bezugsfrei ab
01.05.2026

Ausstattung

Haustiere

Details

Warmmiete (ca.)
888,- €
Etage
2
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
3,31 m²
Badezimmer
1
Keller (ca.)
10,55 m²
Heizung
Fernheizung

Diese hochwertig, frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss präsentiert sich in einem äußerst ansprechenden und modernen Zustand.
Helle, großzügig geschnittene Räume, ein stimmiges Wohnkonzept und die ruhige Lage erschaffen eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen komfortabel und einladend ist.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung geschmackvoll modernisiert und deutlich aufgewertet.
Das vollständig neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit Badewanne, neuem WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
Damit sind die modernen Ansprüche an Komfort und Funktionalität erfüllt.

Ein großzügiger Küchenbereich, ein schönes Wohnzimmer, sowie ein gemütliches Schlafzimmer unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie.
Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, den Tag entspannt im Außenbereich ausklingen zu lassen.
Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein modernes, ruhiges und hochwertiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

**ERSTBEZUG**

+ 2 Zimmer Wohnung mit rund 56 m²
+ gemütlicher Balkon
+ frisch Saniert
+ hochwertige Ausstattung
+ Badezimmer mit Badewanne
+ neue Sanitärausstattung
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Küche in einem großen extra Raum mit Balkontür
+ hochwertiger Vinyl Boden
+ 3-fach verglaste Fenster
+ schöner Grundriss
+ zentraler Flur
+ großes Schlaf- und Wohnzimmer
+ weiße Innentüren
+ Keller
+ neuer Fernwärme Anschluss
+ Haustiere nach Vereinbarung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ sehr schnelles Internet anliegend mit bis zu 500 MBit/s max. Download und bis 50 MBit/s max. Upload

Die Wohnung befindet sich in der Mozartstraße in Heidenau, in einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage.
Das Umfeld verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und bietet damit ideale Voraussetzungen für den Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft, sodass umliegende Orte und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind.

Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich der Standort auch für Berufspendler sehr gut.
Gleichzeitig bietet die Wohnlage ein angenehmes Umfeld für Singles oder Paare, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit schätzen.

Die Lage überzeugt somit durch ihre Alltagstauglichkeit und ein wohnfreundliches Umfeld.
Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Verbindung aus Wohnqualität, kurzen Wegen und guter Anbindung.

Ansprechpartner

Herr Julian Leichsenring
Telefon: +49 172 4557362
Julian.Leichsenring@najb.de

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