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Modernes Wohnen mit Weitblick | Sanierte 2,5 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Heidenau

Elegantes Apartmentgebäude am Straßenrand Etagenwohnung Heidenau
Elegantes Apartmentgebäude am Straßenrand
770,42 €
 
Mozartstr 2 Etagenwohnung Heidenau
Mozartstr 2
Turm mit roten Ziegeldach und Fenstern Etagenwohnung Heidenau
Turm mit roten Ziegeldach und Fenstern
Helles Zimmer mit Ausblick auf Dächer Etagenwohnung Heidenau
Helles Zimmer mit Ausblick auf Dächer
KI-Schlafzimmer Etagenwohnung Heidenau
KI-Schlafzimmer
Helles Zimmer mit weißer Tür (1) Etagenwohnung Heidenau
Helles Zimmer mit weißer Tür (1)
Helles Zimmer mit offener Tür (1) Etagenwohnung Heidenau
Helles Zimmer mit offener Tür (1)
KI-Schlafzimmer-Flur Etagenwohnung Heidenau
KI-Schlafzimmer-Flur
ChatGPT Image 24. Juni 2026, 12_42_35 Etagenwohnung Heidenau
ChatGPT Image 24. Juni 2026, 12_42_35
ChatGPT Image 24. Juni 2026, 13_19_08 Etagenwohnung Heidenau
ChatGPT Image 24. Juni 2026, 13_19_08
KI-Klo Etagenwohnung Heidenau
KI-Klo
KI-Badewanne Etagenwohnung Heidenau
KI-Badewanne
Balkon mit frostigen Glaspanelen Etagenwohnung Heidenau
Balkon mit frostigen Glaspanelen
WE06-Balkon-Aussicht Etagenwohnung Heidenau
WE06-Balkon-Aussicht
WE06-Balkon-Weitblick Etagenwohnung Heidenau
WE06-Balkon-Weitblick
Grundriss Etagenwohnung Heidenau
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

01809 Heidenau

Objektdaten

Objekt-Nr. 22-65RMZo
Wohnfläche (ca.) 55,03 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 770,42 €

Informationen

Letzte Modernisierung
06/2026
bezugsfrei ab
01.07.2026

Ausstattung

WG-geeignet
Kamin
Gäste-WC
barrierefrei

Details

Warmmiete (ca.)
880,- €
Etage
2
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
3,31 m²
Badezimmer
1
Bodenbelag
Laminat
Energieausweis Gebäudeart
Wohngebäude

Wohnungen wie diese gibt es selten.

Wer hier einzieht, bekommt mehr als vier Wände, ein durchdachtes Zuhause, das von der ersten Minute an stimmt. Frisch saniert, hochwertig ausgestattet und in einer ruhigen Lage. Diese 2,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss ist für alle gemacht, die nicht auf Kompromisse eingehen möchten.

Der gut durchdachte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter sinnvoll und schafft ein Zuhause, das sich von Anfang an richtig anfühlt.
Das großzügige, helle Wohnzimmer bietet echten Raum zum Leben, Entspannen und Empfangen. Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für die Ruhe, die man nach einem langen Tag verdient.
Und der moderne Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche macht Kochen zur echten Freude.
Durchdacht, funktional und geschmackvoll zugleich.

Das vollständig neu gestaltete Badezimmer lässt keine Wünsche offen, eine edle Badewanne zum Abschalten, ein neues WC sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss direkt im Bad. Alles neu, alles durchdacht, kein Renovierungsstau, kein versteckter Aufwand.

Was diese Wohnung wirklich besonders macht, ist der eigene Balkon mit seinem sensationellen Weitblick. Ob Morgenkaffee mit Panorama, ein entspannter Feierabend an der frischen Luft oder einfach kurz durchatmen mitten im Alltag, dieser Außenbereich wird schnell zum liebsten Platz der Wohnung. Eine direkte Auszeit, steht somit immer griffbereit.

Weiße Innentüren und ein praktischer, gut nutzbarer Flur sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Ein abschließbares Kellerabteil bietet wertvollen Zusatzstauraum für alles, was man nicht täglich braucht aber trotzdem zur Hand haben möchte.

Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein modernes, ruhiges und hochwertiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

+ ERSTBEZUG nach frischer Sanierung
+ 2,5 Zimmerwohnung mit rund 55 m²
+ Schöner, gut durchdachter Grundriss
+ Großes Wohnzimmer & gemütliches Schlafzimmer
+ Hochwertige, moderne Ausstattung
+ Gemütlicher Balkon mit sensationellem Weitblick
+ moderne neue Einbauküche
+ großzügiger Küchenbereich mit Essbereich
+ Badezimmer mit Wanne, moderne Großformat-Fliesen & neuer Sanitärausstattung
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Hochwertiger Laminatboden
+ Zentraler Flur
+ Weiße Innentüren
+ Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+ Neuer Fernwärmeanschluss
+ Haustiere nach Vereinbarung
+ DSL-Anschluss & internetfähiger TV-Kabelanschluss
+ Sehr schnelles Internet mit bis zu 500 MBit/s Download & 50 MBit/s Upload

Die Stadt Heidenau liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Oberen Elbtal, direkt an der Elbe und in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. Durch diese Lage verbindet der Standort ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einem schnellen Zugang zum kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum Sachsens.

Mit rund 17.000 Einwohnern zählt Heidenau zu den bedeutenden Städten des Landkreises. Mit einer Fläche von 11 km² ist die Stadt Heidenau, hinter Pirna und Freital, die drittgrößte Stadt im Landkreis.

Das Stadtzentrum mit Marktplatz, Stadthaus, kleinen Geschäften, Restaurants und Cafés bietet eine angenehme, fußgängerfreundliche Atmosphäre. Ergänzt wird die Wohnqualität durch Grünflächen wie den Stadtpark sowie den bekannten Barockgarten Großsedlitz, der als besondere Attraktion und "Perle" der Stadt gilt.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, per Nachricht oder telefonisch.
Wir antworten schnell und finden gemeinsam einen passenden Termin.

Ansprechpartner

Herr Julian Leichsenring
Telefon: +49 172 4557362
Julian.Leichsenring@najb.de

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