Verkauf nach Gebot! 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON in Plauen zu verkaufen, Tageslichtbad, zum Sanieren

Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Risikobereitschaft. :)

Der Prozess bei dieser Wohnung wird etwas abweichend sein im Vergleich zu anderen Käufen/Verkäufen, weil hier mehrere besondere Punkte zusammenkommen. (1. der Zustand der Wohnung = Komplettrenovierung erforderlich, 2. Zugang, 3. Entfernung)

Auf Grund des Risikos erfolgt ungern der Verkauf an Erstkäufer, Erfahrung mit Eigentumswohnungen sehr wünschenswert.


Ablauf bei Kaufinteresse:

1. Exposé anschauen hier online
2. Interesse geweckt? nun Stellen Sie uns bitte Ihre Anfrage (inkl. Telefonnummer) und Sie erhalten Zugang zu unserem digitalem Online-Exposé, darin ist das richtige 3D Modell der
3. 3-D-Modell vollständig ansehen.
4. ordentliches Kaufpreisangebot abgeben - zusammen mit Finanzierungsbestätigung der Bank oder Eigenkapitalnachweis.
5.. Nach Einigung über den Kaufpreis erfolgt die Reservierung der Wohnung.
6. Anschließend wird der Kaufvertrag über einen Notar in Plauen vorbereitet.
7. VOR dem Notartermin findet eine persönliche Begehung der Wohnung vor Ort statt, es wird durch das sehr detaillierte 3D Modell keine Überraschungen für Sie geben, weil wir nichts aufgehübscht, bearbeitet oder sonstiges vorgenommen haben.
6. Danach erfolgt der Notartermin und die Beurkundung des Kaufvertrags.


Sämtliche Unteralgen der WEG liegen vor.


2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Plauen zu verkaufen - Liebigstraße 14 - KOMPLETTSANIERUNG ERFORDERLICH

Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 46,39 m² Wohnfläche in der Liebigstraße 14 in Plauen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon mit ca. 3 m² Fläche.

Objektdaten auf einen Blick

* Objektart: Eigentumswohnung
* Zimmer: 2
* Wohnfläche: ca. 46,39 m²
* Etage: 2. Obergeschoss
* Balkon: 3 m²
* Adresse: Liebigstraße 14, Plauen
* Zustand: vollumfänglich renovierungsbedürftig


Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem deutlich renovierungsbedürftigen und abgewohnten Zustand. Hier wird ausdrücklich keine frisch renovierte oder sofort bezugsfertige Wohnung angeboten. Das Objekt richtet sich vielmehr an Käufer, Kapitalanleger oder handwerklich versierte Interessenten, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen umfassend herrichten möchten.

Aufgrund des derzeitigen Zustands sollte mit umfangreichen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten gerechnet werden. Der vorhandene Zustand wurde bei der Vermarktung entsprechend berücksichtigt und kann vorab über das 3-D-Modell realistisch beurteilt werden.

Die Wohnung bietet auf ca. 46,39 m² eine klassische Aufteilung mit zwei Zimmern. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der ca. 3 m² große Balkon.

Gerade für Käufer, die nicht den Aufpreis einer bereits modernisierten Wohnung bezahlen möchten und Renovierungsarbeiten selbst organisieren oder durchführen können, bietet das Objekt eine interessante Ausgangsbasis.

Wichtiger Hinweis zum Zustand

Die Wohnung wird ausdrücklich im vorhandenen, stark renovierungsbedürftigen Zustand verkauft. Interessenten werden daher gebeten, vor Abgabe eines Kaufpreisangebotes zunächst das 3-D-Modell sorgfältig anzusehen.

Besichtigungen vor Ort erfolgen im weiteren Kaufprozess unmittelbar vor dem Notartermin, nachdem ein Kaufpreisangebot inklusive Finanzierungsbestätigung bzw. Eigenkapitalnachweis vorliegt und eine Einigung über den Kaufpreis erzielt wurde.

We stellen uw interesse en bereidheid om het risico te nemen zeer op prijs. :)

De procedure voor dit appartement zal enigszins afwijken van andere aan- en verkopen vanwege een aantal unieke factoren. (1. Het appartement is volledig gerenoveerd, 2. Bereikbaarheid, 3. Afstand)

Vanwege de inherente risico's geven we er de voorkeur aan om niet aan starters op de woningmarkt te verkopen; ervaring met appartementen is zeer wenselijk.

Procedure bij aankoop:

1. Bekijk de details van de woning online hier.

2. Interesse? Stuur ons uw aanvraag (inclusief uw telefoonnummer) en u krijgt toegang tot onze digitale online woningdetails, inclusief het 3D-model.

3. Bekijk het complete 3D-model.

4. Dien een formeel koopbod in - samen met een bewijs van financiering van uw bank of een bewijs van eigen vermogen.

5. Zodra de koopprijs is overeengekomen, wordt het appartement gereserveerd.

6. Vervolgens wordt de koopovereenkomst opgesteld door een notaris in Plauen.

7. Voorafgaand aan de notariële afspraak vindt er een persoonlijke bezichtiging van het appartement plaats. Dankzij het zeer gedetailleerde 3D-model zult u niet voor verrassingen komen te staan, aangezien wij niets hebben gewijzigd, bewerkt of anderszins aangepast.

6. Vervolgens vindt de notariële afspraak en de notariële bekrachtiging van de koopovereenkomst plaats.

Alle documenten met betrekking tot de Vereniging van Eigenaren (WEG) zijn beschikbaar.

2-kamerappartement met balkon te koop in Plauen - Liebigstraße 14 - COMPLETE RENOVATIE VEREIST

Te koop is een 2-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 46,39 m² aan de Liebigstraße 14 in Plauen. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en heeft een balkon van circa 3 m².

Overzicht van de woning

* Type woning: Appartement
* Kamers: 2
* Woonoppervlakte: ca. 46,39 m²
* Verdieping: 2e verdieping
* Balkon: 3 m²
* Adres: Liebigstraße 14, Plauen
* Conditie: Vereist ingrijpende renovatie

Omschrijving van de woning

Het aangeboden appartement is in een staat die dringend aan renovatie toe is en vertoont gebruikssporen. Dit is uitdrukkelijk geen recent gerenoveerd of direct bewoonbaar appartement. De woning is eerder bedoeld voor kopers, investeerders of doe-het-zelvers die het appartement volledig naar eigen wens willen renoveren.

Gezien de huidige staat moet rekening worden gehouden met ingrijpende renovatie- en moderniseringswerkzaamheden. De bestaande staat is meegenomen in de marketing en kan vooraf realistisch worden beoordeeld aan de hand van het 3D-model.

Het appartement biedt een klassieke tweekamerindeling op circa 46,39 m². Een extra pluspunt is het balkon van circa 3 m².

Deze woning biedt een aantrekkelijk uitgangspunt, met name voor kopers die niet de meerprijs voor een gemoderniseerd appartement willen betalen en zelf renovaties kunnen organiseren of uitvoeren.

Belangrijke opmerking over de staat:

Het appartement wordt uitdrukkelijk verkocht in de huidige staat, die een grondige renovatie vereist. Geïnteresseerden worden daarom verzocht het 3D-model zorgvuldig te bekijken alvorens een bod uit te brengen.

Bezichtigingen ter plaatse vinden plaats tijdens het verdere aankoopproces, direct voorafgaand aan de notariële afspraak, nadat een bod inclusief financieringsbevestiging of bewijs van eigen vermogen is ontvangen en overeenstemming over de koopprijs is bereikt.