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Informationen
Ausstattung
Details
Diese helle und familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Thalheim im Erzgebirge. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen, gut geschnittenen Räumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl bieten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice benötigen.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich nach draußen erweitert und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Küche mit separatem Essbereich ist räumlich vollständig vom Wohnzimmer getrennt und bietet somit eine angenehme Aufteilung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Die vorhandene Küche kann bei Interesse optional von der Vormieterin übernommen werden.
Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer gestalten. Der moderne Click-Vinyl-Bodenbelag in den Wohnräumen sorgt für eine ansprechende Optik und ist gleichzeitig besonders pflegeleicht und alltagstauglich.
Das sanierte Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Handtuchtrockner. Dreifach isolierte Schallschutzfenster und Aluminium-Rollläden tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.
Auch die gemeinschaftlichen Bereiche des Mehrfamilienhauses bieten praktische Vorteile. Im Keller stehen ein separater Waschmaschinenraum, ein eigenes Kellerabteil sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Der gepflegte Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden und bietet zusätzlichen Freiraum.
Für zusätzlichen Komfort kann ein Außenstellplatz für monatlich 20,00 EUR angemietet werden. Ein Carport steht optional nach Verfügbarkeit für monatlich 35,00 EUR zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst übernimmt unter anderem die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst und sorgt damit für eine spürbare Entlastung im Alltag.
Die gepflegte Hausgemeinschaft und das angenehme Wohnumfeld runden das attraktive Gesamtbild dieser Wohnung ab.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche mit drei gut geschnittenen Zimmern. Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Balkonzugang sowie eine vom Wohnzimmer vollständig getrennte Küche mit Essbereich. Die vorhandene Küche kann bei Interesse optional von der Vormieterin übernommen werden.
In den Wohnräumen ist moderner Click-Vinyl-Boden verlegt, während das sanierte Badezimmer mit Fliesen, Dusche und Handtuchtrockner ausgestattet ist.
Dreifach isolierte Schallschutzfenster und Aluminium-Rollläden bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil, ein separater Waschmaschinenraum, Fahrradabstellmöglichkeiten und ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof ergänzen das Platzangebot.
Ein Außenstellplatz kann für 20,00 EUR monatlich angemietet werden. Ein Carport ist optional nach Verfügbarkeit für 35,00 EUR monatlich möglich. Die Hausmeisterbetreuung einschließlich Treppenhausreinigung und Winterdienst rundet das Angebot ab.
Fazit und Besichtigung
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die getrennten Wohn- und Küchenbereiche, den Balkon sowie ihre gepflegte Ausstattung. In angenehmer Wohnlage von Thalheim im Erzgebirge bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare und kleine Familien, die ein komfortables und langfristiges Zuhause suchen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung.
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Helle, freundliche und großzügig geschnittene Räume
oßzügiges Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang
Balkon zum Entspannen und Verweilen
parate Küche mit Essbereich, vollständig vom Wohnzimmer getrennt
Vorhandene Küche kann optional von der Vormieterin übernommen werden
Moderner und pflegeleichter Click-Vinyl-Bodenbelag in den Wohnräumen
Saniertes Badezimmer mit modernen Fliesen
Praktischer Handtuchtrockner im Bad
Dreifach isolierte Schallschutzfenster
uminium-Rollläden als Sicht- und Sonnenschutz
Separater Waschmaschinenraum im Keller
Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller
Gepflegter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
Außenstellplatz optional für 20,00 EUR monatlich
Carport optional nach Verfügbarkeit für 35,00 EUR monatlich
Hausmeisterdienst inklusive Treppenhausreinigung und Winterdienst
Die Mietwohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Zentrum von Thalheim. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch Kindertagesstätten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Senioren.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie der nächstgrößeren Städte. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.
Naherholungsgebiete, Grünflächen und Spazierwege in und um Thalheim laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten einen hohen Erholungswert. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Versorgung aus.
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