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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

MÖBLIERTE 1 Raum Wohnung in Wittgensdorf / Chemnitz mit Einbauküche + Tageslichtbad

Einbauküche Wohnung Wittgensdorf
Einbauküche
325,- €
 
Wohnbereich Wohnung Wittgensdorf
Wohnbereich
Schlafbereich Wohnung Wittgensdorf
Schlafbereich
gesamter Raum Wohnung Wittgensdorf
gesamter Raum
neues Bad mit Dusche Wohnung Wittgensdorf
neues Bad mit Dusche

Objektart

Wohnung

Adresse

09228 Wittgensdorf

Objektdaten

Objekt-Nr. RF-929
Wohnfläche (ca.) 35 m²
Zimmer 1
Kaltmiete 325,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2025
Zustand
vollsaniert

Ausstattung

Unterkellert

Details

Warmmiete (ca.)
399,- €
Etage
1
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
Anzahl 1
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Kunststoff
Provision für Mieter
-

Ihr neues Zuhause: Frisch sanierte, vollmöblierte Top-Wohnung mit Einbauküche in Chemnitz Wittgensdorf (im 1. OG)

Schauen Sie sich gern den 360 Grad Rundgang an um sich bereits von zu Hause einen umfangreichen ersten Eindruck dieser außergewöhnlichen Wohnung zu verschaffen.

Erleben Sie das Gefühl von absoluter Frische und modernem Komfort! Wir präsentieren Ihnen diese einzigartige, möblierte 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, die nach ihrer hochwertigen Sanierung nun erstmals bezogen werden kann und keine Wünsche offen lässt. Tauchen Sie ein in einen lichtdurchfluteten, klaren Raum, der durchdacht gestaltet ist und Ihnen von der ersten Sekunde an das wohlige Gefühl eines echten Zuhauses vermittelt.
Betreten Sie die ca. 35 m² große Wohlfühloase und entdecken Sie die liebevollen Details. Die Wohnung ist vollständig und hochwertig möbliert übergeben. Somit ist ein sofortiger Einzug ohne jeglichen Aufwand oder zusätzliche Kosten möglich. Vom gemütlichen Bett über einen geräumigen Kleiderschrank bis hin zum praktischen - alles ist vorhanden, was Sie für einen komfortablen Start an Ihrem neuen Ort benötigen.

Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Kochen Sie sich hier Ihr Lieblingsessen, ob nun ein schnelles Frühstück vor der Arbeit oder ein gemütliches Abendessen. Die funktionale Anordnung und die hochwertigen Oberflächen machen jede Mahlzeitzubereitung zu einer Freude. Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und schafft eine offene, einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Badezimmer: eine moderne Dusche, die nicht nur in einem makellos sauberen Zustand ist, sondern auch über ein eigenes Fenster verfügt. Dies garantiert eine natürliche Belüftung, sorgt für stets frische Luft und verhindert unangenehme Feuchtigkeit. Genießen Sie Ihr morgendliches Ritual in einem hellen, angenehmem Raum, der pure Entspannung bietet.

Der Clou dieser Immobilie ist der Erstbezug nach umfassender Sanierung. Sie sind der erste Mieter, der diese Wohnung in neuem Glanz bewohnt. Alle Installationen, Böden, Türen und Sanitärobjekte sind brandneu und auf dem aktuellsten Stand. Genießen Sie den unvergleichlichen Charme und den neutralen Geruch von allem, was neu ist, ohne Spuren früherer Bewohner.

Die Lage in Chemnitz-Wittgensdorf verbindet die Ruhe eines Stadtteils mit guter Anbindung an die Innenstadt und umliegende Gewerbegebiete. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der herausragenden Qualität und dem Charme dieser möblierten Wohnung mieten in Chemnitz. Dieser Angebot ist ideal für Berufstätige, Pendler oder anspruchsvolle Singles, die sofortigen Komfort und einen rundum sorglos-Paket suchen. Zögern Sie nicht - solch ein komplettes Angebot ist rar!

Kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon für eine individuelle Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.


ENG Version:

Modern 1-Room Apartment with First Occupancy in Chemnitz-Wittgensdorf

Headline: Your New Home: Freshly Renovated, Fully Furnished Top Apartment with Fitted Kitchen!

Experience the feeling of absolute freshness and modern comfort! We present to you this unique 1-room apartment on the first floor, which can now be occupied for the first time following its high-quality renovation and leaves nothing to be desired. Immerse yourself in a bright, clear space that is thoughtfully designed and gives you the cozy feeling of a real home from the first second.

Enter the 35 m² wellness oasis and discover the lovingly chosen details. The apartment is handed over fully and high-quality furnished. Thus, an immediate move-in is possible without any effort or additional costs. From a comfortable bed to a spacious wardrobe and a practical desk - everything is already there that you need for a comfortable start in your new place.

The heart of the apartment is the modern fitted kitchen, which is equipped with all necessary appliances. Cook your favorite meals here, whether a quick breakfast before work or a cozy dinner. The functional layout and high-quality surfaces make every meal preparation a joy. The kitchen is seamlessly integrated into the living area, creating an open, inviting atmosphere.

A special highlight awaits you in the bathroom: a modern shower that is not only in immaculately clean condition but also has its own window. This guarantees natural ventilation, provides constant fresh air, and prevents unpleasant moisture. Enjoy your morning ritual in a bright, pleasant room that offers pure relaxation.

The key feature of this property is the first occupancy after comprehensive renovation. You are the first tenant to live in this apartment in its new splendor. All installations, floors, doors, and sanitary objects are brand new and state-of-the-art. Enjoy the incomparable charm and neutral smell of everything being new, without traces of previous occupants.

The location in Chemnitz-Wittgensdorf combines the tranquility of a district with good connections to the city center and surrounding commercial areas. Shopping facilities for daily needs are quickly accessible.

Arrange a viewing appointment today and see for yourself the outstanding quality and charm of this möblierten Wohnung mieten in Chemnitz (furnished apartment for rent in Chemnitz). This offer is ideal for professionals, commuters, or discerning singles looking for immediate comfort and an all-around carefree package. Don't hesitate - such a complete offering is rare!

Contact us by email or phone for an individual viewing. We look forward to showing you your new home.

+ ERSTBEZUG nach kompletter Sanierung (neue Elektrik, neues Badezimmer, neuer Fußboden, neue Lampen)
+ 1-Raum Wohnung mit Möbeln
+ großes Wohnzimmer
+ Küche mit Fenster und EINBAUKÜCHE
+ Tageslichtbad mit neuer Dusche
+ zentraler Flur
+ Böden: Fliesen, Vinyl
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Wohnung mit tollem Fernblick
+ Zustand: Erstbezug nach umfangreicher Sanierung und Grundrissverbesserung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ Waschmaschinenanschluss im Waschmaschinenraum (Erdgeschoss)
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Haustiere nach Vereinbarung

Ihre Oase mit perfekter Anbindung - leben Sie im grünen Umland mit direktem Anschluss an die Stadt!

Die Untere Hauptstraße in Wittgensdorf vereint die besten Vorzüge: die Ruhe und Natur eines eingemeindeten Stadtteils von Chemnitz mit der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung der Großstadt.

Genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur für Spaziergänge und Erholung, während Sie gleichzeitig in nur wenigen Minuten alle Vorzüge der sächsischen Metropole erreichen. Die Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt sowie an die umliegenden Autobahnen A4 und A72 ist optimal. Durch die direkte Busanbindung (Linie 252) sind Sie schnell und unkompliziert am Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) und am Hauptbahnhof Chemnitz.

Tägliche Erledigungen werden zum Kinderspiel, da Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind. Die Lage bietet damit die ideale Mischung aus dörflichem Charme und urbaner Bequemlichkeit.

Ideal für alle, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt abseits des Großstadttrubels suchen, ohne auf die Vorteile einer dynamischen Stadt verzichten zu müssen.

Zusammenfassung der verifizierten Kernpunkte:

Lagecharakter: Eingemeindeter Stadtteil von Chemnitz, ländlich-ruhige Atmosphäre mit guter Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:

ÖPNV: Buslinie 252 verbindet Wittgensdorf direkt mit dem Chemnitzer ZOB und Hauptbahnhof.
Auto: Sehr gute Erreichbarkeit der A4 (Dresden - Görlitz) und A72 (Leipzig - Hof) über die nahegelegenen Anschlussstellen Chemnitz-Mitte und Chemnitz-Nord.
Einkaufen & Versorgung: Ausreichende Grundversorgung (Supermärkte, Bäcker, Postfiliale) vor Ort in Wittgensdorf. Umfassendes Angebot in den Chemnitzer Stadtteilen Siegmar und Mitte in wenigen Autominuten erreichbar.
Umgebung: Typische kleinstädtische / dörfliche Wohnbebauung mit viel Grün und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Vertrauen Sie auf Ronny Fröhlich Immobilien - Ihr Partner für Verkauf und Vermietung

Gern nehmen wir Ihre Anfrage mit zwei bis drei Terminvorschlägen entgegen. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können.

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Kontaktieren Sie uns unkompliziert über das Portal oder telefonisch unter 037297-766942. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit!

Ansprechpartner

Herr Ronny Fröhlich
Telefon: 037297766942
rf@rfroehlich.de

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Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-06-13
Energieausweis gültig bis13.06.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1996
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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