3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Beste Lage Würzburg - Ihr Traumzuhause wartet!
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Wohnen mit Weitblick und Lage-Qualität
Die Wohnung im 7. OG bietet helle, großzügige Zimmer mit viel Raum zum Gestalten. Durch die gute Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkauf, ÖPNV und zentralen Anlaufpunkten - ideal für Pendler, Familien und alle, die sich das Leben in der Stadt wünschen, ohne ans Auto gebunden zu sein. Fenster nach Süden oder Osten bringen natürliches Licht in die Räume und lassen Wohn- und Essbereich zur persönlichen Wohlfühloase werden.
Wertinvestition mit Bedacht!
Die Bausubstanz ist solide, die Wohnung zeigt ein sanierten Charme. Jetzt können Sie im Rahmen des Kaufs einer wertbeständigen Wohnung mit hochwertigem Boden, Bad, Küche und gemütlichen Balkon ganz bewusst wählen - ohne Kompromisse. Fliesen, Laminat, ein modernes Bad und eine clevere Wohnraumgestaltung - Wertsteigerung und persönlicher Komfort gehen hier Hand in Hand.
Perfekt für Investoren und Persönliche Nutzer
Die Wohnung eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage oder als eigene, individuell gestaltete Wohneinheit. 3 Zimmer bieten Platz für ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein Arbeits-/Hobbyzimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer - ideal für eine moderne Lebenssituation.
Das 7. OG sorgt dafür, dass Sie ruhig, sonnig und mit Blick in die Stadt wohnen, weitab von Lärm und Durchgangsverkehr.
+ 3-Zimmerwohnung im 7. Obergeschoss
+ Sehr gute Lage mit exzellenter infrastruktureller Anbindung
+ Solide Bausubstanz - ideal für eine gezielte, wertsteigernde Eigenrenovierung
+ Helle, großzügige Zimmer mit viel Gestaltungsspielraum
+ Nähe zu ÖPNV, Einkauf, Schulen und Grünflächen
+ Hohe Miet- und Wertsteigerungspotenziale nach Sanierung
Die kreisfreie Stadt Würzburg, malerisch am Main in Unterfranken gelegen, fungiert
als bedeutendes Oberzentrum in Bayern und hat weitreichende Einflüsse über die
Region hinaus. Als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Unterfranken und Kern der
gleichnamigen Planungsregion verbindet Würzburg administrative Wichtigkeit mit
kultureller und wirtschaftlicher Dynamik.
Die Stadt beherbergt die renommierte Julius-Maximilians-Universität Würzburg, die
herausragende Bildungsmöglichkeiten bietet und gleichzeitig Innovation und
Forschung fördert.
Die wirtschaftliche Struktur Würzburgs ist vielfältig und stabil, gestützt durch eine
ausgewogene Mischung aus Industrie, Dienstleistungssektor und kreativen Branchen.
Aufgrund ihrer strategisch günstigen Lage an wichtigen Verkehrswegen bietet die
Stadt exzellente Anbindungen an das Verkehrsnetz, was sie zu einem attraktiven
Standort für Unternehmen und Investoren macht.
Nutzen Sie die Chance - bevor sie ein anderer ergreift.
Wir laden Sie ein, diese Wohnung persönlich zu besichtigen und sich ein Bild von den Möglichkeiten zu machen. Lassen Sie uns gemeinsam planen, wie aus dieser 3-Zimmerwohnung Ihr persönliches Wohnerlebnis und intelligentes Investment wird.
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