2 Zimmer Wohnung mit WOW-Faktor, Balkon, Tiefgarage, Fahrstuhl, Einbauküche, neues Bad in Zwickau
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Ihr Neuanfang in neuem Glanz - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
Thomas-Mann-Straße, 08058 Zwickau | 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² | Erstbezug ab sofort, Erstmieter gesucht
Das erwartet Sie:
Wohnen auf höchstem Niveau; betreten Sie eine Wohnung, in der noch niemand vor Ihnen gewohnt hat. Nach umfangreicher Sanierung erstrahlen alle Räume in neuem Glanz: hochwertiger Vinyldesignbelag unter den Füßen, frisch gestrichene Wände und ein neues Bad, das keine Wünsche offen lässt.
Räume, die zum Leben einladen: Das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche bildet das Herzstück Ihrer neuen Wohnung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren privaten Balkon, perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden.
Bad & Komfort: Das neu sanierte Badezimmer punktet mit Wanne für entspannte Momente, elektrischer dezentraler Warmwasseraufbereitung, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Ein Spiegelschrank kann auf Wunsch ergänzt werden.
Technologie & Vernetzung: Surfen Sie mit bis zu 500 MBit/s Download (Telekom MagentaZuhause XXL Hybrid) - ideal für Homeoffice, Streaming und Gaming. DSL- und TV-Kabelanschluss sind selbstverständlich vorhanden. Alle Fenster und die Balkontür verfügen über Außenrollläden für Ihre Privatsphäre.
Praktische Details: Eigenes Dachbodenabteil für saisonale Dinge, weiße Innentüren, zentraler Flur mit optimaler Raumaufteilung. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen.
Parken OHNE Stress mi Fernbedienung
Ihr Stellplatz in der ebenerdigen Tiefgarage - kein nerviges Rangieren, kein Doppelparker. Einfach einparken und entspannt nach Hause kommen. (Zusatzoption: + 70 EUR/Monat)
Ihre neue Umgebung
Die Thomas-Mann-Straße liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet mit hervorragender Anbindung:
ÖPNV: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
Einkaufen: Supermärkte und Dienstleister fußläufig erreichbar
Natur: Grünanlagen und Spazierwege in der Umgebung
Zentrum: Innenstadt Zwickau in wenigen Minuten mit Bus/Bahn erreichbar
Hausmeisterservice inklusive: Treppenhausreinigung und Winterdienst übernehmen wir für Sie.
+ 2-Raum Wohnung mit rund 50 m²
+ sehr schneller Internet anliegend mit bis zu 500 MBit/s max. Download und bis 50 MBit/s max. Upload (per Telekom MagentaZuhause XXL Hybrid)
+ Balkon am Wohnzimmer
+ alle Fenster und Balkontür mit Außenrollläden
+ schöner Grundriss
+ Wohnküche / offene Küche direkt am Wohnzimmer
+ Einbauküche auf Wunsch möglich (+ 80EUR pro Monat)
+ Zustand: Erstbezug nach umfangreicher Sanierung & Renovierung (neues Badezimmer, Wände, Fußböden)
+ Böden: hochwertiger Vinyldesignbelag
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ Wohnung mit tollem Fernblick
+ großes Wohnzimmer
+ saniertes, neues Badezimmer mit Wanne (innenliegend)
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Handtuchheizkörper im Bad
+ Spiegelschrank nach Absprache
+ dezentrale Warmwasseraufbereitung (elektrisch, im Bad)
+ zentraler Flur
+ weiße Innentüren
+ eigenes Dachbodenabteil
+ Tiefgarage / Parkhaus ebenerdig, KEIN nerviger Doppelparker (+ 70 EUR pro Monat)
+ kein extra Keller (wegen Tiefgarage)
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung
+ Heizung zentral Fernwärme
+ Mindestmietdauer 1 Jahr
Lagebeschreibung:
Pölbitz, Grün wohnen, stadtnah erleben
+ Die Thomas-Mann-Straße liegt im Stadtteil Pölbitz, einem ruhigen und gut gewachsenen Wohngebiet im Norden von Zwickau. Hier verbinden sich das Beste aus beiden Welten: eine grüne, entspannte Wohnatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung ans Stadtzentrum.
Natur und Erholung vor der Tür
Die Lage im Norden Zwickaus bringt Sie der Natur näher. Die Zwickauer Mulde fließt östlich der Stadt und prägt mit ihrem Tal eine reizvolle Landschaft zum Wandern und Radfahren. Genießen Sie den Blick ins Grüne - Ihre Wohnung bietet einen tollen Fernblick über die Umgebung.
Mobilität und Anbindung
Die ÖPNV Anbindung ist exzellent: Die Bushaltestelle Thomas-Mann-Straße befindet sich unmittelbar in der Straße. Mit den Stadtbuslinien erreichen Sie in wenigen Minuten die Zentralhaltestelle und den Hauptbahnhof - Drehkreuz für regionale Verbindungen, die Innenstadt mit Fußgängerzone, Theater und Restaurants sowie das Einkaufszentrum Nord für den täglichen Bedarf.
Mit dem Auto sind Sie über die B93 und Anschluss an die A72 schnell unterwegs - Richtung Chemnitz, Leipzig oder ins Erzgebirge.
Infrastruktur und Versorgung
Pölbitz ist ein etabliertes Wohnquartier mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit kurzer Busfahrt erreichbar. Die ordentliche Hausverwaltung und der Hausmeisterservice vor Ort sorgen für ein gepflegtes Wohnumfeld.
Ihr neuer Lebensmittelpunkt
Pölbitz bietet Raum zum Atmen - ohne die Annehmlichkeiten der Großstadt aufzugeben. Ob Pendler, der morgens stressfrei zum Bahnhof gelangt, Naturliebhaber, der abends an der Mulde spaziert, oder Familie, die Wert auf gute Schulen und Spielplätze legt: Hier finden Sie ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt.
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Gern nehmen wir Ihre Anfrage mit zwei bis drei Terminvorschlägen entgegen. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können.
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Downloads
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
110 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
110 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 110 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-10-13 |
| Energieausweis gültig bis | 12.10.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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