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Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage von Chemnitz-Sonnenberg

Beispielbild 1

549,- €

Wohnzimmer

Beispielbild 2

Schlafzimmer

Beispielbild 3

Kinderzimmer

Beispielbild 4

Balkon

Flur

Badezimmer

Garten

Außenansicht

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Objektart

Wohnung

Adresse

09130 Chemnitz, Humboldtplatz 3

Objektdaten

Objekt-Nr. RF-1129

Wohnfläche (ca.) 92,69 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 549,- €

Informationen

Baujahr

1914

Letzte Modernisierung

2026

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

249,- €

Warmmiete (ca.)

798,- €

Kaution

1.098 EUR

Etage

Anzahl Etagen

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

6 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat, Linoleum

Ausstattung

STANDARD

Diese großzügige und vollständig renovierte 3-Raum-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg und überzeugt durch ihre helle + freundliche Atmosphäre.

Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. In den Wohnräumen wurde moderner Laminat- und Linoleumboden verlegt, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein zentraler Flur sorgt für eine optimale Raumaufteilung und verbindet alle Wohnbereiche miteinander. Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit zur Nutzung eines Grillhauses und eines Wäscheplatzes im gemeinschaftlichen Gartenbereich. DSL- und TV-Kabelanschluss sind vorhanden. Eine zuverlässige Hausverwaltung sowie ein Hausmeisterservice inklusive Treppenhausreinigung und Winterdienst runden das Angebot ab.

Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit schöner Aussicht in gepflegter Umgebung schätzen.

+ 3-Raum Wohnung mit ca. 92m² in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus
+ Zustand: vollständig renoviert
+ Küche mit Zugang zum Balkon
+ Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
+ Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ Wohnung mit tollem Fernblick
+ geräumiges Wohnzimmer
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ zentraler Flur
+ eigenes Kellerabteil
+ Grillhaus und Wäscheplatz zur gemeinsamen Nutzung im Gartenbereich
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

Die Wohnung befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg, einer gefragten Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in kurzer Zeit erreichbar.

Sonnenberg verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt und bietet zugleich ein lebendiges, nachgefragtes Stadtviertel mit guter Versorgung. Die Umgebung eignet sich ideal für Paare und Familien, die eine zentrale Lage mit praktischer Infrastruktur und alltagstauglicher Anbindung schätzen.

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