Moderne 3-Raumwohnung mit Wohnküche, Balkon & Bad mit Wanne/Dusche in Chemnitz / Sonnenberg

Bad

699,- €

Außenansicht

Eingang

Treppenaufgang

Wohnküche

Grundriss

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Objektart

Wohnung

Adresse

09130 Chemnitz

Objektdaten

Objekt-Nr. RF-1077

Wohnfläche (ca.) 85 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 699,- €

Informationen

Baujahr

1900

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

199,- €

Warmmiete (ca.)

898,- €

Kaution

1.398 EUR

Bodenbelag

Fliesen

Ausstattung

GEHOBEN

Diese hochwertig sanierte 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Altbaucharme. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für ein freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente. Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Wohnräume optimal und schafft eine angenehme Raumaufteilung.

Das modern geflieste Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne - ideal für den Alltag und entspannte Stunden gleichermaßen.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit repräsentativem Treppenhaus und ansprechender Fassadengestaltung. Die geschmackvollen Bodenbeläge in Holzoptik sowie die modernen weißen Türen unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.

Ein weiterer Pluspunkt ist der sehr gute Energieausweis, der für eine energieeffiziente und wirtschaftliche Wohnsituation sorgt.

Highlights auf einen Blick

* 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss
* ca. 85 m² Wohnfläche
* großzügige Wohnküche
* modernes Bad mit Dusche und Wanne
* zentraler Flur mit optimaler Raumaufteilung
* helle, freundliche Wohnräume
* gepflegtes Mehrfamilienhaus
* hochwertige Sanierung und moderne Ausstattung
* sehr guter Energieausweis
* attraktiver Balkonbereich

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen in stilvollem Ambiente schätzen.

* ca. 85 m² Wohnfläche
* 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss
* großzügige Wohnküche
* großer, heller Wohnbereich
* Erstbezug nach Sanierung
* zwei geräumige Schlafzimmer
* zentraler Flur mit praktischer Raumaufteilung
* modernes Bad mit Dusche und Wanne
* Bad mit Badewanne und separater Dusche
* hochwertige Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer
* moderne Bodenbeläge in Holzoptik
* Fußbodenheizung
* helle und lichtdurchflutete Räume
* große Fensterflächen
* stilvolle weiße Innentüren mit klassischen Details
* Balkon mit ca. 10 m² Fläche
* zusätzliche Abstellkammer
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* gepflegtes und repräsentatives Treppenhaus
* hochwertig sanierter Altbaucharakter
* ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus
* sehr guter Energieausweis
* moderne und energieeffiziente Ausstattung
* ansprechende Fassadengestaltung
* großzügige Raumhöhen und angenehmes Wohngefühl

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg. Das Umfeld zeichnet sich durch seinen gewachsenen Altbaubestand, sanierte Mehrfamilienhäuser und eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung aus.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind im Stadtteil vorhanden und machen die Lage besonders alltagstauglich.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Chemnitzer Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Ebenso sind wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar.

Die Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und charmantem Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien.

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