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Stilvolle 2-Raum-Wohnung in Chemnitz mit Balkon, Gartenblick und Tageslichtbad mit Dusche & Wanne

Balkon Wohnung Chemnitz
Balkon
411,- €
 
Küche Wohnung Chemnitz
Küche
Balkon Wohnung Chemnitz
Balkon
Balkon Wohnung Chemnitz
Balkon
Bad Wohnung Chemnitz
Bad
Bad Wohnung Chemnitz
Bad
Schlafzimmer Wohnung Chemnitz
Schlafzimmer
Schlafzimmer Wohnung Chemnitz
Schlafzimmer
Wohnzimmer Wohnung Chemnitz
Wohnzimmer
Wohnzimmer Wohnung Chemnitz
Wohnzimmer

Objektart

Wohnung

Adresse

09116 Chemnitz, Wechselburger Straße 12

Objektdaten

Objekt-Nr. RF-1004
Wohnfläche (ca.) 74,71 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 411,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Balkon
Gartennutzung

Details

Warmmiete (ca.)
632,- €
Etage
1
Stellplatzart
Freiplatz
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
8 m²
Badezimmer
1
Ausstattung
STANDARD

Link zum 360 Grad Rundgang:
https://view.ricoh360.com/3b79b44d-e9c0-47ca-baf7-5d0a871e709e

Diese großzügige 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den hohen Wohnkomfort. Auf rund 74,71 m² bietet sie helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und verfügt über den direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das geräumige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt mit großen Fenstern für ein freundliches Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und schafft damit ideale Voraussetzungen für erholsame Momente. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten hinter dem Haus bietet Platz zum Erholen im Grünen.
Das Wohnhaus wird von einer zuverlässigen und engagierten Hausverwaltung betreut, die für Ordnung, Sauberkeit und eine angenehme Nachbarschaft sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung - somit bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung.

o 2-Raum-Wohnung mit ca. 74,71 m² Wohnfläche
o Wohnung wird frisch gestrichen übergeben
o 1. Obergeschoss
o Balkon mit Zugang von der Küche
o Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
o Separate Küche mit genügend Platz für eine Einbauküche
o Helle und freundliche Räume
o Eigenes Kellerabteil
o Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
o Gepflegtes Mehrfamilienhaus
o sehr gute, engagierte Hausverwaltung
o PKW-Stellplatz möglich (+ 35 EUR / Monat)

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Chemnitzer Stadtteil Altendorf. Das Umfeld ist geprägt von ansprechenden Mehrfamilienhäusern, begrünten Innenhöfen und einer angenehmen Nachbarschaft. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreicht man die Chemnitzer Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister. Auch Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Grünanlagen und Sporteinrichtungen.

Die Lage bietet damit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur - perfekt für alle, die Komfort, kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten können.
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Ansprechpartner

Herr Ronny Fröhlich
Telefon: 037297766942
rf@rfroehlich.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
173,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweis Ausstelldatum2022-08-14
Energieausweis gültig bis13.08.2032
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1920
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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