Charmante 2,5 Zimmer Wohnung mit wunderschöner Küche | Ihr neues Zuhause zentral in Dresden
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Ruhig, zentral und mit Charakter: Diese Wohnung verbindet Gemütlichkeit mit modernem Wohnkomfort.
Willkommen in einer Wohnung, die auf den ersten Blick überzeugt.
Im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1995 erwartet Sie eine helle, freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche, durchdacht geschnitten und in einem modernen, gepflegten Zustand.
Die ruhige Lage in der begehrten Radeberger Vorstadt bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten. Erholsame Stille im eigenen Zuhause und gleichzeitig kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für alle, die stadtnah wohnen, aber abends zur Ruhe kommen möchten.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine ruhige, gepflegte Umgebung schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten möchten.
Der Wunsch nach einem langfristigen Zuhause steht hier im Mittelpunkt.
Eine Wohnung, in der man sich niederlassen und wohlfühlen kann.
* Wohnfläche: 71 m² | 2,5 Zimmer im 1. Dachgeschoss
* Bad freundlich gestaltet, mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine
* hochwertige Einbauküche vom Vormieter optional übernehmbar (6.000 EUR, Neupreis inkl. Einbau ca. 12.000 EUR)
* optional Tiefgaragen Stellplatz - kein Doppelparker!
* Baujahr 1995, gepflegter Gesamtzustand
* Hausverwaltung direkt im Objekt ansässig, kurze Wege bei Anliegen
* Hausmeisterservice regelmäßige Pflege und Instandhaltung des Objekts
* Lage zentral und ruhig in der Radeberger Vorstadt, sehr gute Anbindung an ÖPNV und Nahversorgung
Wohnen, wo Dresden sein urbanes Herz zeigt, ruhig, grün und dennoch mittendrin.
Die Marienallee zählt zu den begehrtesten Adressen im Dresdner Nordosten.
Hier trifft großstädtisches Flair auf grüne Ruheoasen, historische Bausubstanz auf moderne Infrastruktur. Eine Lage, die Maßstäbe setzt.
Die Radeberger Vorstadt gilt als eines der facettenreichsten und beliebtesten Wohnquartiere Dresdens. Prachtvolle Altbauten, breite, von Bäumen gesäumte Alleen und eine lebendige Nachbarschaft prägen das Bild urbanes Wohnen mit Charakter statt gesichtsloser Wohnblöcke.
Was diese Lage so besonders macht:
Fußläufige Nähe zur Dresdner Neustadt mit ihrer pulsierenden Gastronomie-, Kultur- und Kneipenszene
Kurze Wege zur Elbe und den weitläufigen Elbwiesen. Ideal für Spaziergänge, Joggen oder entspannte Sommerabende
Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Innenstadt und Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung direkt vor der Haustür
Ruhige Wohnstraßen abseits des Hauptverkehrs, dennoch zentral gelegen
Ärztliche Versorgung und soziale Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Grünflächen und Parks für Erholung im direkten Wohnumfeld
Wer in der Marienallee wohnt, muss sich nicht entscheiden zwischen städtischem Puls und persönlicher Ruhe.
Hier bekommt man beides zusammen. Eine Lage, die nicht nur überzeugt, sondern begeistert.
Verlieben Sie sich auf den ersten Blick.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
65 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
65 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 65 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-06-26 |
| Energieausweis gültig bis | 25.06.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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