Frisch saniert! Helle 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Gartenoption in Heidenau
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Informationen
Ausstattung
Details
Ab dem 01.07.2026 steht diese vollständig sanierte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zum Erstbezug bereit. Sie verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein ruhiges Zuhause legen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie die Wohnung mit einem hellen und freundlichen Ambiente. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine offene und einladende Atmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die angrenzende Küche wurde im Zuge der Sanierung mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und verfügt bereits über einen Kühlschrank.
Auch das Schlafzimmer überzeugt mit einem angenehmen Zuschnitt. Das vollständig modernisierte Badezimmer präsentiert sich mit moderner Dusche, neuem WC sowie praktischem Waschmaschinenanschluss und verbindet zeitloses Design mit hohem Alltagskomfort.
Ein besonderer Vorteil dieser Erdgeschosswohnung ist die optionale Nutzung eines kleinen Gartenanteils. Dieser bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und eignet sich ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für ruhige Stunden im Außenbereich.
Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Zugang ab 01.07.2026
* Erstbezug nach umfassender Sanierung
* Moderne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss
* Attraktiver, gut durchdachter Grundriss
* Großzügiges und helles Wohnzimmer
* Angenehm geschnittenes Schlafzimmer
* Neue moderne Einbauküche
* Kühlschrank bereits inklusive
* Komplett neu gestaltetes Badezimmer
* Moderne Dusche und neues WC
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Geräumiger, gut nutzbarer Flur
* Weiße Innentüren für ein helles Wohnambiente
* Zeitgemäße und hochwertige Gesamtausstattung
* Ruhige Wohnlage mit angenehmem Umfeld
* Option auf einen kleinen privaten Gartenanteil
* Eigenes, abschließbares Kellerabteil
* Beheizung über Zentralheizung mit Fernwärme
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Professionelle Hausverwaltung
* Haustiere nach Vereinbarung
* Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
* sehr schnelles Internet anliegend mit bis zu 500 MBit/s max. Download und bis 50 MBit/s max. Upload
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage mit gepflegtem Umfeld. Durch die Lage im Erdgeschoss und die mögliche Gartennutzung entsteht ein besonders wohnlicher Charakter, der Ruhe und Alltagstauglichkeit gut miteinander verbindet.
Das Wohnumfeld eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein entspanntes Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer praktischen Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, medizinische Versorgung sowie weitere wichtige Anlaufstellen sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das umliegende Straßennetz sorgt für eine komfortable Mobilität im Alltag.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ein ruhiges, wohnfreundliches Umfeld, kurze Wege und eine gelungene Verbindung aus Erholung und guter Erreichbarkeit.
Schauen Sie selbst, wie sich diese Wohnung anfühlt - manchmal sagt ein erster Rundgang mehr als jede Beschreibung. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich und nehmen uns die Zeit, alle Ihre Fragen in Ruhe zu beantworten.
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Sie vor Ort zu empfangen..
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