*WoW - Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potential in Schlettau + Garage, Gartenhaus uvm.

Dieses im Jahr 1994 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, die großzügige Raumaufteilung und ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäfts mit unserem Maklerkollegen der Steinmacher & Lorenz Immobilien oHG angeboten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Mit rund 150 m² Wohnfläche, einem voll nutzbaren Kellergeschoss von ca. 80 m² sowie einem großen, ausbaufähigen Spitzboden bietet das Anwesen viel Platz für die ganze Familie und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, eigene Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen - Keller-, Erd- und Dachgeschoss - und ist funktional wie auch familienfreundlich konzipiert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, das großzügige Wohnzimmer mit ca. 25 m² Fläche, ein individuell nutzbares Zimmer sowie ein noch zu installierendes Badezimmer. Damit bildet diese Etage das Zentrum des täglichen Lebens.
Das Dachgeschoss wartet mit insgesamt fünf weiteren Räumen auf, die flexibel genutzt werden können - ob als Schlaf- oder Kinderzimmer, Büro oder Badezimmer. Dies können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten und so ein modernes Zuhause schaffen.
Ein besonderes Highlight ist der riesige Spitzboden: Dieser Raum lässt sich zu einem außergewöhnlichen Wohn- oder Hobbybereich ausbauen und bietet damit zusätzlichen Gestaltungsspielraum für Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden.
Die Haustechnik ist bereits auf einem zeitgemäßen Stand. Eine 2018 installierte Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttechnik sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Heizkörper mit Thermostatregelung sind in allen Räumen vorhanden. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und das Dach wurde mit langlebigen Schindeln eingedeckt. Auch die Elektrik befindet sich mit Zählerschrank, Kippsicherungen, FI-Schutzschalter und Kupferkabeln auf aktuellem Stand und kann problemlos weiter verwendet werden.
Der Innenausbau des Hauses muss hingegen vollständig erneuert werden. Dazu zählen neue Bodenbeläge, die Gestaltung von Decken und Wänden sowie der Einbau von ein bis zwei Badezimmern. Für handwerklich begabte Käufer oder Bauherren, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten, bietet dieses Objekt damit eine hervorragende Grundlage!
Zusätzlich umfasst das Grundstück rund 990 m² und ist ideal für Gartenliebhaber. Auf den großzügigen Grünflächen lassen sich Spielflächen für Kinder, Beete oder gemütliche Sitzecken anlegen. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Werkstattgebäude sowie eine Doppelgarage in Blechbauweise - perfekt für Hobby, Handwerk und Fahrzeugunterbringung.
Dieses Einfamilienhaus vereint eine solide Bausubstanz mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Es ist die ideale Basis, um die eigenen Wünsche und Ideen für ein langlebiges und individuelles Zuhause umzusetzen.