Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Hochwertig sanierte 4-Raum-Wohnung in Thum: Komfort-Bad, Hochparterre, Top-Ausstattung!Wanne, Dusche

Wohnzimmer 1-1

449,- €

Außenansicht

Maklerbuhum

Grundriss

Wohnzimmer 1-2

Flur 1-1

Flur 1-2

Küche 1-1

Küche 1-2

Küche 1-3

Bad 1-1

Bad 1-2

Schlafzimmer 1-1

Schlafzimmer 1-2

Kinderzimmer 1-1

Kinderzimmer 2-1

Notizblock () merken drucken

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

09419 Thum

Objektdaten

Objekt-Nr. RF-638

Wohnfläche (ca.) 77 m²

Zimmer 4

Kaltmiete 449,- €

Informationen

Baujahr

1900

Letzte Modernisierung

2024

Zustand

Erstbezug

bezugsfrei ab

01.03.2026

Ausstattung

Stellplätze

Unterkellert

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

Haustiere

Abstellraum

Details

Nebenkosten (ca.)

250,- €

Warmmiete (ca.)

699,- €

Kaution

898 EUR

Stellplatzart

Freiplatz

Gartenfläche (ca.)

25 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Kunststoff

Ausstattung

GEHOBEN

Diese hochwertig renovierte Wohnung bietet alles, was berufstätige Paare mit einem anspruchsvollen Lebensstil suchen. Zentral gelegen und modern ausgestattet, ist sie der perfekte Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag.

Lage
+ Zentrale Top-Lage in Thum: Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen des Erzgebirges, mit einer hervorragenden Anbindung an Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
+ Ruhige Umgebung: Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre - ideal für Entspannung und Erholung.
Ausstattung
+ Erstbezug nach Renovierung: Freuen Sie sich auf eine frisch renovierte Wohnung mit neuen Böden und moderner Ausstattung.
+ Schnelles Internet: Mit DSL-Anschluss bis zu 250 MBit/s bleiben Sie stets vernetzt - perfekt für Homeoffice oder Streaming.
Vielfältige Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen, Teppichböden und PVC sorgen für Komfort und Stil.

Raumaufteilung

+Großzügiger Wohnbereich: Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen ein.
+ Drei Schlafzimmer: Viel Platz für ein Arbeitszimmer, Gästezimmer oder individuelle Rückzugsorte.
+ Große Küche mit Essbereich: Genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten am Esstisch für bis zu sechs Personen. Die Küche ist lichtdurchflutet und bietet Platz für Ihre Traum-Küchenzeile.
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche: Starten Sie erfrischt in den Tag oder entspannen Sie bei einem Bad am Abend.

Zusätzliche Vorteile
+ Eigenes Kellerabteil: Für zusätzlichen Stauraum.
+ eigener Gartenanteil / -bereich möglich
+ Wäscheplatz auf dem Grundstück: Praktisch und unkompliziert.
+ Parkmöglichkeiten: Kostenlose öffentliche Stellplätze direkt vor der Tür; auf Wunsch kann ein Stellplatz angemietet werden.

Mietbedingungen
Haustiere sind leider nicht gestattet.
Hausordnung und Winterdienst werden von den Mietern organisiert - so bleibt die Nachbarschaft gepflegt.

Warum diese Wohnung perfekt für Berufstätige ist
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer zentralen Lage in einer charmanten Kleinstadt. Die großzügige Raumaufteilung bietet Flexibilität für Homeoffice oder Hobbys, während die hochwertige Ausstattung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten den Lebensstil von berufstätigen Paaren ideal ergänzt.

Lage und Ausstattung:

+ 4-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Thum, Top-Lage
+ Zustand: Erstbezug nach umfangreicher Renovierung (neuer Fußboden uvm.)
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss bis 250MBit/s
+ Hochparterre, fast keine Treppenstufen

Raumaufteilung:

+ Zentraler Flur
+ großes Wohnzimmer
+ 3 Schlafzimmer
+ Große Küche mit Platz für eine Küchenzeile und Esstisch
+ Küche mit Fenster
+ In die Küche passt ein Esstisch für 6 Personen
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche :)

Ausstattungsdetails:

+ Böden: Fliesenboden, Teppichböden und PVC
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Zusätzliche Vorteile:

+ Eigenes Kellerabteil
+ Wäscheplatz auf dem Grundstück
+ Kostenlose, öffentliche Stellplätze in direkter Umgebung vom Haus
+ Auf Anfrage Stellplatz anmietbar
+ eigener Gartenbereich

Mietbedingungen:

+ Keine Haustiere gestattet
+ Hausordnung und Winterdienst erfolgt durch die Mieter

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Thum, umgeben von den malerischen Bergen des Erzgebirges. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wanderungen, Radtouren oder Skifahren im Winter. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zum Spazierengehen und Erholen ein.

Die Lage ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die einen ruhigen und zugleich zentralen Wohnort suchen.

Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt.

Sind Sie Eigentümer?
Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir führen für Ihre Immobilie eine exklusive Wertermittlung und kostenlose Erstberatung durch.
Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns direkt unter 0171-5558941 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf gute Zusammenarbeit. :)

Ansprechpartner

Herr Ronny Fröhlich

Telefon: 037297766942
rf@rfroehlich.de